Эксперты высказывали серьезные опасения по поводу разработанного в недрах московского «Гипрогора» проекта

Челябинск и сферу градостроительства сотрясают громкие скандалы. За неполный год появились уголовные дела в отношении подрядчиков по реконструкции памятника В. Ленину на главной площади, есть вопросы к реконструкции подземных переходов там же, уголовное дело по реконструкции стадиона «Центральный», Счетная палата и прокуратура ведет проверку обоснованности расходования бюджетных средств на строительстве так называемого конгресс-холла над рекой Миасс.

Обращение в администрацию Челябинска направил руководитель регионального штаба ОНФ Денис Рыжий. В нем подробно обосновано невозможность принятия генерального плана города в представленном варианте. Текст содержит восемь страниц с анализом представленного московскими подрядчиками проекта.

Нынешнее обращение к мэру Наталье Котовой уже второе. Челябинские эксперты и общественники еще в августе 2019 года разнесли документ в пух и прах, указав на многочисленные ошибки — ошибочные границы территорий, неверные прогнозы по числу жителей, а также абсолютно формальный подход к проектированию транспортной инфраструктуры. Речь идет только о самых грубых ошибках. К примеру, население города сокращается все последние годы, отток населения частично нивелируется миграцией, а в генплане число челябинцев на 2035 год указано на уровне 1,3 млн человек. Абсолютно неясно, на чем основывается столь оптимистичный прогноз.

Тем не менее мэрия Челябинска начала публичные слушания по проекту в различных районах города. Первое обсуждение главного документа развития города прошло в январе 2020 г. в администрации Центрального района и было совмещено с чествованием ветеранов, которые оказались главными слушателями. При этом на слушания не пригласили экспертов, общественников и даже депутатов. Один из районных депутатов оказался на слушаниях случайно, узнав о происходящем в последний момент. Разумеется, такие хитрости с генпланом вызвали раздражение и справедливую критику в адрес мэрии.

«Генплан разрабатывался еще при прежней администрации Челябинска, то есть при мэре Евгении Тефтелеве. Естественно, разработанный документ проходил через комитет по градостроительству и архитектуре челябинской мэрии, начальник комитета Сергей Репринцев недавно ушел в отставку. Сейчас курирует вопрос заместитель главы Владимир Шамне, который в разговоре со мной вроде признает – документ никуда не годится, но продвижение этого документа идет полным ходом!» — рассказал эксперт по транспорту и участник публичных слушаний Яков Гуревич. Он выступает не за «доработку» генплана, предложенного московскими подрядчиками, а за подготовку нового генплана с учетом сегодняшней ситуации и перспектив развития города.

Самое опасное в продвижении негодного генплана, формально документ уже обсуждается, какие-то публичные слушания проводятся и даже в таком виде документ могут принять.

Политолог Александр Подопригора делает предположение, что за играми вокруг генплана могут стоять интересы крупных городских бизнес-кланов, которые консолидируются вокруг городского руководства. Эти интересы входят в противоречие с интересами других групп, например, интересы команды губернатора Алексея Текслера. Ситуация с генпланом, за который разработчикам было заплачено около 27 млн рублей и который по факту не соответствует реалиям, является прямой угрозой чиновникам челябинской мэрии.

На днях стало известно о проверке областной прокуратуры по поводу заказанного мэрией Челябинска проекта реконструкции и благоустройства набережной реки Миасс. Этот проект был представлен, разработчики получили за него бюджетные деньги, но в итоге чиновники от него отказались. Стоимость таких «художеств» мэрии не один миллион, поэтому прокуратура направила материалы в Следственный комитет для возбуждения уголовного дела.

«Позицию губернатора и его команды по генплану Челябинска я бы пока назвал непонятной. С одной стороны, губернатор, заступив на пост, принял на себя личные обязательства по развитию Челябинска, принял ответственность за облик города. Но принимать документ, как мы говорим, нельзя. Пока позиция губернатора никак не обозначена в этом вопросе», — добавляет Яков Гуревич.

Каким видели исторический центр архитекторы Челябинска ранее?

Напомним, обсуждение архитектурных проектов застройки города в самом Челябинске ведется не один год. Предложение высказывались разные. Так, основатель и гендиректор градостроительной компании «Яузапроект» Илья Заливухин предложил восстановить Христорождественский собор на площади у оперного театра и застроить центр столицы Челябинской области небоскрёбами. Свою идею московский архитектор озвучил в четверг, 26 января, на финальном этапе всероссийского конкурса на лучшую концепцию исторического центра города.

– Небоскреб служит «иголкой» для прокола воздушных пузырей и возникновения вертикальных воздушных потоков. Также из-за разницы давления вдоль фасада высотного здания теплый воздух поднимается вверх, высвобождая место для чистого воздуха и создавая вертикальный воздушный поток, – сообщил Илья Заливухин. – Таким образом, высотное строительство можно рассматривать как один из способов улучшения микроклимата.

– По проекту не будет высотных зданий на территории вокруг Соборной площади, которой мы возвращаем ее историческое имя (сейчас это площадь Ярославского) и на которой предлагаем восстановить Христорождественский собор, – отметил градостроитель. – Мы считаем, что вокруг этого места в городе можно создать атмосферу исторического Челябинска. Не только храмом, но и фасадами, реконструкцией и реновацией исторических зданий по периметру площади.

На площади у оперного театра всего одно здание, и замена таблички не будет затратной, но глава Челябинска Евгений Тефтелев отметил в беседе с корреспондентом 74.ru, что вопрос переименования площади и восстановления собора спорный.

– С одной стороны, есть предложение, с другой – у меня в памяти выступление председателя областного совета ветеранов Анатолия Суркова, который имеет другую точку зрения и представляет достаточно серьезную гвардию ветеранов, в том числе и города Челябинска. И я думаю, что здесь неоднозначное решение. К мнению ветеранов я достаточно серьезно прислушиваюсь.

– Я не против собора. Что его снесли – плохо, но время изменилось и планировка, архитектурная структура. Собор стоял в другой композиции, границы площади проходили по границам зданий – музыкальной школы, дома №2 на улице Цвиллинга. Сейчас театр выходит за эти пределы, да и сейчас строится новый кафедральный собор. Как можно восстановить атмосферу старого Челябинска, сохранив при этом «Челябинск-СИТИ» и «Ньютон», построив на углу Свободы и Труда 26-этажки? Один собор погоды не сделает, да и денег много потребует. Лучше восстановить здания, которые у нас еще есть, – убежден историк.

Для решения экологических проблем «Яузапроект» предлагает внедрить на предприятия новые технологические циклы ради снижения выбросов, которые должны регулироваться правовыми и экономическими методами. Установить фильтры и катализаторы, сформировать проветривание улиц с учетом высотности и плотности зеленых насаждений, перейти на альтернативные источники энергии, вывести промышленные территории за пределы Челябинска, а также точечно осушить часть русла реки Миасс, чтобы ускорить ее течение и избавить от болот в черте города.

Напомним, всего на конкурс было заявлено 30 компаний-участников из Москвы, Санкт-Петербурга, Хабаровска, Нижнего Новгорода, Иркутска, Уфы, Томска и Амстердама, наибольшее количество работ – из Челябинска. По итогам квалифицированного отбора конкурсантов во второй тур вошли ООО SW (Челябинск), DE ARCHITEKTEN CIE (Амстердам), ГАУ «НИ и ПИ ГРАДПЛАН ГОРОДА МОСКВЫ» (Москва), ООО «АМ «Атриум»» (Москва), ООО «Яузапроект» (Москва).

Основная идея первенства – сохранение уникальной исторической среды в центре города и повышение туристической привлекательности Челябинска в границах улиц Тимирязева, Сони Кривой, Энгельса, Братьев Кашириных, Российской.

В лучшей концепции должны быть предусмотрены пешеходные связи центра с рекой, организация и благоустройство прилегающих к Миассу территорий. Экспозицию работ разместят на этой неделе в Доме архитектора на проспекте Ленина, 41а. По итогам второго этапа жюри выберет троих номинантов на победу. Награждение победителей состоится 27 января. Лучшие получат дипломы и премии в 500 тысяч, 750 тысяч и 1 млн рублей.