Аэродром ДОСААФ в районе поселка 8 Марта
Раскрыта крупнейшая афёра с землей
Владислава Никитина, который ранее был первым замом уфимского мэра Ирэка Ялалова, обвиняют в злоупотреблении полномочиями, сообщает СУ СКР по Башкирии.
«Забельский» являлся спортивный аэродром и центральным аэроклубом регионального отделения ДОСААФ России Республики Башкортостан — в городе Уфа. Был расположен рядом с коттеджным поселком Восьмое Марта. Поле аэродрома имело размеры 1000 х 1500 м, было ограничено дачным поселком с одной стороны, и дорогой с другой.
Следствие выяснило, что 2011 году чиновник, руководя городской комиссией по землепользованию и застройке, перевел территорию аэропорта «Забельский» ДОСААФ в муниципальную собственность.
По закону участок, принад должен был стать федеральным. Позже Владислав Никитин организовал торги, и земля оказалась у компании его сестры. Там началось жилищное строительство.
Примечательно, что когда мэрия передавала землю в аренду, в праве собственности на нее она не сомневалась. После истечения арендного договора с ДОСААФом, в декабре 2011 года, земля была выставлена на торги и приобретена за 94 млн руб. единственным участником аукциона — ЗАО «Проектно-инвестиционная компания „Башкиргражданпроект”». ЗАО, в свою очередь, в 2012 году переуступило участок за ту же цену ООО «Дирекции программ развития города», бенефициаром которого называют бывшего замглавы администрации города Владислава Никитина.
По мнению участников рынка, господин Никитин мог изначально готовить эту сделку для своих структур. Однако после его ухода из мэрии администрация неожиданно обратилась с иском в суд о признании договора уступки «Башкиргражданпроекта» и «Дирекции» недействительным (см. „Ъ“ от 10 сентября 2013 года). Официально свои действия в мэрии тогда объяснили тем, что считают стоимость продажи участка заниженной, и оценивали ее в диапазоне 2–8 млрд руб. Собеседники на рынке недвижимости, впрочем, связали действия администрации с конфликтом между Владиславом Никитиным и сменившим его в мэрии Александром Филипповым.
В разгар судебных разбирательств экс-замглавы администрации города Уфы Никитин объявил о намерении построить на территории Забельского аэродрома коттеджный поселок экономкласса «Майбург» («Моя крепость») на 12,3 тыс. квартир. Он заявил „Ъ“, что если решение суда о передаче участка в собственность РФ устоит, а его планы останутся нереализованными, он потребует от мэрии компенсировать все затраты. В них господин Никитин включил стоимость покупки участка у «Башкиргражданпроекта», а также расходы на освоение земли — всего около 140 млн руб. Мэрия могла проиграть судебный процесс Росимуществу намеренно, чтобы сорвать его планы, полагает бывший чиновник. «Как бывший сотрудник администрации я совершенно уверен в том, что право собственности на эту землю было документально оформлено. Странно, что юрист администрации так и не удосужился найти и представить в суд этот документ»,— отметил он.
Территория эта по рыночным ценам стоит почти 900 млн. рублей, столько потеряла федеральная казна. Сейчас бывший аэропорт арендует никитинское ООО «Дирекция программ развития города Уфы». Экс-заместитель мэра вину не признает. Расследование уголовного дела завершится, когда будут готовы результаты экспертиз.
